《營建股》宏普內湖舊宗段商辦 40.8億元整棟賣

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宏普建設董事會今天通過前三季財報,稅後純益3181萬元,每股純益0.1元。

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長期以來,內湖科學園區科技廠辦交易熱絡,據第一太平戴維斯統計,近5年大內科廠辦與土地的大型交易金額累計已達968億元,其中將近8成爲廠辦與辦公室,而開發飽和素地難尋,使得土地交易僅佔2成。2022年前3季,未加上宏普內湖舊宗段商辦大樓,整個大內科大型商用不動產與土地交易就達到183億元,佔臺北市整體交易約3成。

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近年科技業、保險業、航運業等自用型買方都相當活耀,知名交易包括威剛科技斥資53億元,陸續購入長虹雲端大樓1萬坪的辦公空間;萬海則於2年前以37.7億元購入長虹新世代科技廠辦,三商美邦人壽去年購入潭美段全新辦公樓作爲總部之用。此外,民間業者也積極參與公部門釋出的招商案,無論是由宏彙集團所投資的西湖段內科之心或是緯創將在舊宗段打造的數位內容創新中心,都可看出內科未來發展量能。

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